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水道管についてお願いします。
投稿者：ぱじー 2004/06/27(Sun) 15:08
初めまして。来年に向け現在ＨＭと最終打ち合わせをしている最中で、こちらはよく参考にさせて頂いております。
実は私共の建築予定の土地が長屋で、元々２件長屋分の土地で１件として建築する予定でおります。
が、元々が２件分の土地ですので２本水道管が入っており、水道屋さんからは「１本は宅内で止めると安くすむが、水道局の許可がいる」と言われ、水道局に出向いたのですが、「本管から１本止めないと工事の許可は出さない」と言われ困っています。
万一のトラブルの際はこちらで負担すると念書を書くと言っても全くダメでした。
他県では宅内止水は許可をとれると聞いたのですが、これは都道府県によって違いがあるのでしょうか？
本管から１本止めると、道路掘削費用、道路負担金などで３０万から５０万かかると言われこちらにも余裕が無く困っています。
本来のこちらの住宅に関する事とは少し違うかも知れませんが、もしご存知な事などございましたらご指導頂きたいと思い投稿致しました。他は全て決まったのにここで暗礁に乗り上げ困っています。
どうぞ宜しくお願い致します。
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Re:水道管についてお願いします。
投稿者：設備担当金井工業 2004/06/28(Mon) 10:18
こんにちは パジーさん
宅内止水についてですが、各市町村又は都道府県（水道局など）の条例により違いがあります。止水栓で止めてOKのところもあれば、本管(道路側）で止めてくださいというところもあります。費用ですがこちらの地域ですと、距離によりことなりますが２５万?３５万程度です。ハウスメーカーですと水道工事店から上乗せして請求が来る場合がありますので注意してください。この場合水道局に工事店を紹介してもらい先に１本止めた後、ハウスメーカーに工事の発注をしたほうが良いと思います。
いずれにしても残念ですが条例に従うしかありません。例外は認めてくれない（お役人様です）はずです。
上手なアドバイスができなくてすみません。
良いお住まいが完成することを祈ってます。
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Re:水道管についてお願いします。
投稿者：マツモト 2004/06/28(Mon) 14:35
金井さんありがとうございます。
ぱじーさんはじめまして。
話しは違いますが、我が社ではこのまったく逆のケースが御座いました。
一つの土地に２軒の家（親子で別々の家に住んでいるので）
この場合もやはり、本管から二つ水道管を引きました。
今の時代、いくら親子と言っても色々なケースがあるので、１軒に一つの水道管が当たり前のようです。
また２軒を１軒にする場合も、余分な管は本管できっちり止めることが最近ではお決まりのようです。これは後々のことを考えると、分からない場所で漏水等をおこさせない為でもあると思います。
もしも漏水がおきれば自分達だけの問題ではありません。
後回しする事により、工事の費用ももっとかかると思いますし・・・
あまりに費用が高いようでしたら、金井さんの言うように、
水道局や他の水道工事店にお話しを伺った方がよろしいかと思います。
３０?５０万はアバウトすぎるかも？
がんばってください！
私も良いお住まいが完成することを祈っております。
書き込みありがとうございました。
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ありがとうございます。
投稿者：ぱじー 2004/06/29(Tue) 16:57
金井様、松本様、早々のお返事を有り難うございます。
やはり本管から止めた方がいいようですね。
うちも家の建て替えと同時に持ち上がった問題で、予算的にもかなり苦しいところですが、確かに後々の事を考えたら本管から止めておかないと万一の事があったら、これくらいの金額では決して収まりませんよね。
（知らないうちに漏水などあったら本当に自分たちだけの問題ですみませんし・・）
金額的には正式見積もりはまだこれからなのですが、自分たちで直接水道工事店などで聞いてみようかと思います。
つい金額的な負担の事ばかりが先走ってしまい、万一の漏水の事などを考えておりませんでしたので、こちらでアドバイスを頂き、本当に勉強になりました。
また今後とも家作りに関して書き込みさせて頂くかもしれませんが、その際はどうぞ宜しくお願い致します。
この度は本当に有り難うございました。
